🏡 ЭКСКЛЮЗИВНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ! Продаётся 3‑комнатная квартира — уют и комфорт в проверенном районе! ✨ 📍 Адрес: ул. Хабарова, 19/1 🏢 Дом: блочный, индивидуальная планировка, 1982 г. постройки 🔢 Этаж: золотой 2 этаж из 5 🪟 Два балкона · 🗄️ небольшая кладовая Квартира очень тёплая, отличная шумоизоляция — соседей не слышно 🤫 Светлая, окна на две стороны 🌅 УК «Губинский». 🐠 Д/с № 29 «Золотая рыбка» — ул. Хабарова, 21/5 🧸 Начальная школа-детский сад «Тик-Так» / ясли-сад — ул. Хабарова, 21/3 🏰 Д/с «Сказка» № 77 — ул. Хабарова, 21, корп. 7 🌿 Д/с № 26 «Кустук» — в соседнем 202-м микрорайоне 📚 СОШ № 21 — рядом с домом 💊 Муниципальная аптека — в соседнем здании, ул. Хабарова, 19/4 🐋 ТЦ «Кашалот» 🍽️ Ресторан «Мама Гата» и ресторан «Китагава» 🚶 Отдых и спорт на свежем воздухе 🌳 Зелёный луг — для пеших прогулок и бега 🌊 Набережная и пляж — рядом с домом 🚶 пл. Орджоникидзе — 5 минут пешком 🏛️ Площадь Победы, отделение Сбербанка, Главпочтамт 🔹 В квартире никто не прописан 🔹 Без долгов и обременений 📞 Звоните — организую показ в удобное время. Не упустите отличный вариант! 😊

🏡 ПРОДАЁТСЯ СВЕТЛАЯ 1‑КОМНАТНАЯ КВАРТИРА — 38 м² В ЦЕНТРЕ ГОРОДА! 😍✨ Отличный вариант: сразу заехать и жить — без лишних трат на обустройство! Всё необходимое остаётся новому владельцу. 📍 Расположение: центр города, улица Петра Алексеева, 49/1, Якутск. 🏢 Этаж: 4‑й из 4 ☀️ Ремонт: светлый, современный, с натяжными потолками — стильно и практично. 🔧 УК: ООО «РИФ» — надёжное обслуживание дома. 🎁 В квартире остается: 🗄️ Кухонный гарнитур, стол и стулья — готовая обеденная зона. 🧊 Холодильник — сразу можно перевозить продукты. ❄️ Новый кондиционер — комфортная температура в любое время года. 🛋️ Диван и кровать — есть где отдохнуть и где спать. 🧺 Стиральная машина — удобство в быту с первого дня. 🔲 Микроволновка — быстрый разогрев и простые обеды. 🏫 Образовательные учреждения рядом: • СОШ № 7. • Саха‑корейская СОШ (ул. Короленко, 42) — школа с углублённым изучением корейского языка. • Якутская городская национальная гимназия (ЯГНГ, ул. Пояркова, 16). • СОШ № 5 им. Н. О. Кривошапкина (ул. Орджоникидзе, 8/2). 👶 Детские сады в шаговой доступности: • Детский сад № 11 (ул. Петра Алексеева, 10/1). • Детский сад № 10 (ул. Петра Алексеева, 1). • «Мамин садик» (ул. Петра Алексеева, 8) — частный детский сад. • Детский сад № 79 «Лучик» (ул. Дзержинского, 9/2). 🛍️ Магазины и супермаркеты: • «Удачная покупка» (ул. Пояркова, 19) — сетевой супермаркет с широким ассортиментом. • «Поярков» (ул. Пояркова, 10) — удобный продуктовый маркет. • «Хозмаркет» — для бытовых покупок. 🏢 Торговые центры: -ТЦ "Вавилон", ТЦ «Олонхо» (ул. Петра Алексеева, 6) 🌠 Квартира отлично подойдёт как для собственного проживания, так и для выгодной инвестиции под аренду — центр, вся инфраструктура, высокий спрос на жильё. ✅ Юридическая чистота: собственник, без долгов, арестов и обременений. Сделка пройдёт быстро и прозрачно. 📲 Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! 🤝

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся студия в Гагаринском округе — отличный вариант для жизни и инвестиций! ✨ 📍 Адрес: ул. Можайского, д. 13/7А, район Порт. Гагаринский округ — спокойный и зелёный микрорайон со всем необходимым рядом. 🏙 Характеристики: • Тип: студия. • Общая площадь: 36 кв. м. • Жилая площадь: 29,2 кв. м. • УК: «Сфера комфорта». • Один собственник — сделка пройдёт быстро и прозрачно. • Без долгов и обременений. • Вся мебель и техника остаются новому владельцу — заезжай и живи! 🛋 ⛪ Духовная жизнь: Всехсвятский храм (ул. Можайского, 13А) — буквально в нескольких шагах от дома. 🏫 Школы в шаговой доступности: • МОБУ СОШ № 24 (ул. Можайского, 23А). • МОБУ СОШ № 38 (ул. Можайского, 23) — с углублённым изучением отдельных предметов. • МОБУ СОШ № 30 (ул. Кузьмина, 15/3). 💊 Аптеки рядом: • «Социальная аптека» (ул. Можайского, 27М). • «Мир здоровья» (ул. Можайского, 19). • «Будь здоров!» (ул. Можайского, 21). 🍕 Досуг и питание: • Додо Пицца (ул. Можайского, 21В) — популярная пиццерия для семейных обедов 🍕 • Ресторан «Бордо» (ул. Пилотов, 2) — при гостинице, рядом с аэропортом 🍷 • Благоустроенная зелёная зона для отдыха прямо у дома 🌳 🛍 Покупки: ТЦ «Оригинал» и ТЦ «Эдем» (ул. Можайского, 27) — торговые комплексы с супермаркетами, магазинами одежды и бытовых товаров. 💪 Спорт: Спорткомплекс «Стерх» (ул. Можайского, 13) — крупный спортивный комплекс с залами и секциями во дворе! 💰 Цена: 5 350 000 рублей. 📲 Звоните или пишите — с удовольствием отвечу на все вопросы и организую показ! 🤝

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся 1‑комнатная квартира по адресу : ул.Проспект Ленина 6/1— выгодное предложение в самом сердце города! 😍 📍 Местоположение: Площадь Орджоникидзе. Квартира фактически на 2‑м этаже (дом 5‑этажный, но из‑за расположенных внизу административных помещений уровень воспринимается как второй). 🏙 Характеристики: • Год постройки дома: 1997. • Индивидуальная планировка — пространство организовано удобно и функционально. • Общая площадь: 38 кв. м. • УК: «Управа района». • Без долгов и обременений. • Один собственник — сделка пройдёт максимально быстро и прозрачно. • Возможен небольшой торг. 🤝 🎓 Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом: • Школы и гимназии: СОШ № 5 им. Н. О. Кривошапкина, СОШ № 2, СОШ № 1, Саха‑корейская СОШ (с углублённым изучением языков), Якутская городская национальная гимназия. • Профессиональное образование: Якутский педагогический колледж буквально по соседству. • Также рядом — Пединститут, IT‑парк, Почта России. 💊 Аптеки в шаговой доступности: Аптека "ДА", «Эмп», «Планета здоровья», «Семейная аптека», «Социальная аптека» — любые медикаменты всегда под рукой. 🎭 Досуг и питание: • Театр оперы и балета им. Суоруна Омоллоона — для культурного отдыха. • Рестораны: «Аврора» (в гостинице «Лена»), Osteria Mario / Швили (итальянская и грузинская кухня), «Мама Гата» (кавказская кухня) — выбирайте любой формат ужина. 🛍 Шопинг: ТЦ «Проспект», ЦУМ, Экспоцентр — удобно для повседневных покупок. 💰 Цена: 6 300 000 рублей. 📲 Звоните или пишите — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ! ✨

ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНАЯ 3‑КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ЯКУТСКА — ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ! Самая выгодная цена в районе 📍 район Сахацирк — лучший квартал в самом центре города. 🏙 ОКРУЖЕНИЕ: зелёный двор, спокойные соседи. В 10 минутах — городской парк К и О. 🏢 ДОМ И ПОДЪЕЗД: пассажирский лифт (заменён в 2018 году );видеонаблюдение на 8‑м этаже; капитальный ремонт подъезда выполнен в 2021 году; УК — ЦАДС; 📐 ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: Все комнаты изолированные; кухня с выходом на лоджию, обшитую вагонкой; высота потолков: 2,7 м; 2 отдельных санузла (ванная комната и отдельный санузел с раковиной) лоджия: застеклена — можно дополнительно утеплить; гардеробная — место для хранения, которое освобождает пространство в комнатах. 💫 ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: окна «распашонкой»: выходят и во двор и на улицу;венецианская штукатурка на кухне и в прихожей; красивый дизайн плитки в прихожей и натяжные потолки во всех комнатах; медная электрика; система очистки воды (осмос);кондиционеры в каждой комнате, видеозвонок, счётчики на воду и электричество; квартира очень тёплая .перепланировок не было .Встроенная мебель остаётся новым владельцам; бытовая техника и остальная мебель — по договорённости. 🌳 ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:до остановки общественного транспорта — 7 минут пешком по благоустроенным тротуарам; рядом: 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, стоматология — всё необходимое для семьи в шаговой доступности; достаточно парковочных мест;на этаже: дверь на 4 квартиры, входная дверь на 2 квартиры — повышенная приватность и безопасность. 📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: собственник — один взрослый человек, владеет квартирой с 2014 года; без обременений, без долгов по коммунальным платежам, все документы проверены и готовы к сделке; возможна покупка в ипотеку, готовы предоставить полный пакет документов для банка; 📞 ХОТИТЕ УВИДЕТЬ КВАРТИРУ? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное время!

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! 1‑комнатная квартира в центре города! 📍 Площадь Победы, монолитно‑каркасный дом (2008 г.) 🏙 5‑й этаж из 8, 2‑подъездный дом, грузовой лифт 🌡 Тёплая квартира, без перепланировок и задолженностей ❄️ Кондиционер в спальне 🪟 Большой балкон — 5 кв. м 🛋 Установлен новый кухонный гарнитур с техникой 🔒 Видеонаблюдение, ТСЖ «Престиж», интернет ⚠️ Обременение — 1,1 млн руб. 🪑 Мебель — по договорённости 📞 Звоните — организую показ в удобное время!

! ЭКСКЛЮЗИВ! ВНИМАНИЕ! Снижение цены - вместо 8,15 млн.р. стало 7,15 млн.р. !!! 🏙️ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА — ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ ПРОСТРАНСТВО МЕЧТЫ! 🤩 📍 Адрес: проспект Ленина, 19 — центр, где кипит жизнь! 🏢 О квартире: • Блочный дом, 5 этаж из 9 — золотая середина! 🏗️ • Пассажирский лифт — удобно каждый день. 🛗 • УК «ЦАДС» — надёжное управление домом. 🔧 • Индивидуальная планировка — пространство, которое можно адаптировать под себя. 💡 • Квартира освобождена, требует ремонта — огромный простор для вашей фантазии и дизайнерских идей! 🎨✨ • Прочные стены и отличная шумоизоляция — тишина и надёжность. 🤫🧱 • Вид из окон на проспект Ленина — панорама главной улицы города. 🌆 🎓 Образование рядом: • Якутский городской лицей — всего 70 метров! 🎒 • Школы № 5 и № 26 — в пешей доступности. 📚 • Муниципальные детские сады № 89 «Парус» и № 86 «Колокольчик» — 5–10 минут пешком. 🧸 • Частные детские сады и центры развития (в т. ч. на ул. Курашова) — в радиусе нескольких сотен метров. 👶 🛍️ Магазины и ТЦ: • «Семь шагов», «Ганза», домашняя кулинария — прямо у дома. 🥗 • ТРК «Туймаада», ТВК «СахаЭкспоЦентр», ТЦ «Проспект», киноцентр «Центральный» — в шаговой доступности. 🎬🛍️ 💊 Аптеки: • «Планета Здоровья», «Семейная аптека», «Твояаптека.рф» — в радиусе нескольких сотен метров и на проспекте Ленина. 🎭 Культура и досуг: • Площадь Ленина, театры, музеи, кинотеатры — 5–10 минут . 🎭🖼️ 🚌 Транспортная доступность — легко добраться в любую точку города. 🚍 Без торга. 📞 Хотите увидеть квартиру и представить, какой она станет? Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное время! 📲💫

🏠 Продаётся квартира на Билибина, 17/1 — выгодное предложение в развитом районе! Ищете квартиру в районе с готовой инфраструктурой? Этот вариант подойдёт и для комфортной жизни, и для выгодной инвестиции. Всё необходимое — в шаговой доступности, а наличие гаража станет дополнительным преимуществом для автовладельцев. ✨ Главные преимущества: Удобная локация: рядом детские сады «Надежда» и «Kinder град», школа № 18 — идеально для семей с детьми. Развитая социальная и коммерческая инфраструктура: продуктовые магазины, аптеки, банки и фитнес‑центры — всё под рукой. Хорошая транспортная доступность: рядом остановки автобусов № 12 и № 41 — легко добраться в любую часть города. Гараж в ограде — удобное и безопасное место для автомобиля (продается отдельно). 🏙 Комфорт и безопасность: Спокойный, обжитой район с привычной городской средой. 🤝 Прозрачные условия сделки: Обременений и долгов нет — сделка пройдёт без лишних сложностей. Документы готовы к продаже. 📞 Звоните или пишите в чат — с радостью отвечу на все вопросы и организую показ в удобное для вас время!