🏠 СВОЯ ТЕРРИТОРИЯ! 2‑комнатная «распашонка» + ЖЕЛЕЗНЫЙ ГАРАЖ В ПОДАРОК! 🎉 📍 Хабарова, 7, Центральный район — тихо, всё рядом! ✅ Изолированные комнаты — никаких «проходных» зон: спальня и гостиная отдельно, удобно для всей семьи. 👨‍👩‍👦 🧥 Отдельная гардеробная — идеальное хранение без захламления комнат. 🚗 Гараж во дворе — забудьте про стоянку и утренний отогрев авто! ❄️🚙 💰 Цена: 7 200 000 ₽ (квартира + гараж). 💡 Выгода: гараж на рынке стоит 500–700 тыс. ₽ . ⚠️ Дом — хрущёвка , жильё готово к заселению, двор удобный. 🤝 Один собственник, без обременений. Торг уместен. 📞 Звоните: 89644218175 (Светлана) — организую показ! 😊

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! 1‑комнатная квартира в центре города! 📍 Площадь Победы, монолитно‑каркасный дом (2008 г.) 🏙 5‑й этаж из 8, 2‑подъездный дом, грузовой лифт 🌡 Тёплая квартира, без перепланировок и задолженностей ❄️ Кондиционер в спальне 🪟 Большой балкон — 5 кв. м 🛋 Установлен новый кухонный гарнитур с техникой 🔒 Видеонаблюдение, ТСЖ «Престиж», интернет ⚠️ Обременение — 1,1 млн руб. 🪑 Мебель — по договорённости 📞 Звоните — организую показ в удобное время!

! ЭКСКЛЮЗИВ! ВНИМАНИЕ! Снижение цены - вместо 8,15 млн.р. стало 7,15 млн.р. !!! 🏙️ КВАРТИРА В САМОМ СЕРДЦЕ ГОРОДА — ВАША ВОЗМОЖНОСТЬ СОЗДАТЬ ПРОСТРАНСТВО МЕЧТЫ! 🤩 📍 Адрес: проспект Ленина, 19 — центр, где кипит жизнь! 🏢 О квартире: • Блочный дом, 5 этаж из 9 — золотая середина! 🏗️ • Пассажирский лифт — удобно каждый день. 🛗 • УК «ЦАДС» — надёжное управление домом. 🔧 • Индивидуальная планировка — пространство, которое можно адаптировать под себя. 💡 • Квартира освобождена, требует ремонта — огромный простор для вашей фантазии и дизайнерских идей! 🎨✨ • Прочные стены и отличная шумоизоляция — тишина и надёжность. 🤫🧱 • Вид из окон на проспект Ленина — панорама главной улицы города. 🌆 🎓 Образование рядом: • Якутский городской лицей — всего 70 метров! 🎒 • Школы № 5 и № 26 — в пешей доступности. 📚 • Муниципальные детские сады № 89 «Парус» и № 86 «Колокольчик» — 5–10 минут пешком. 🧸 • Частные детские сады и центры развития (в т. ч. на ул. Курашова) — в радиусе нескольких сотен метров. 👶 🛍️ Магазины и ТЦ: • «Семь шагов», «Ганза», домашняя кулинария — прямо у дома. 🥗 • ТРК «Туймаада», ТВК «СахаЭкспоЦентр», ТЦ «Проспект», киноцентр «Центральный» — в шаговой доступности. 🎬🛍️ 💊 Аптеки: • «Планета Здоровья», «Семейная аптека», «Твояаптека.рф» — в радиусе нескольких сотен метров и на проспекте Ленина. 🎭 Культура и досуг: • Площадь Ленина, театры, музеи, кинотеатры — 5–10 минут . 🎭🖼️ 🚌 Транспортная доступность — легко добраться в любую точку города. 🚍 Без торга. 📞 Хотите увидеть квартиру и представить, какой она станет? Звоните прямо сейчас — организуем показ в удобное время! 📲💫

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Было 6 300 000, стало 5 980 000. Продаётся уютная 1‑комнатная квартира — вариант «заезжай и живи»! 😊 📍 Район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, новая поликлиника, магазины, рынок «Белое озеро». До остановок — 5 минут пешком, отличная транспортная доступность. 🏢 Монолитно‑каркасный дом (2014 г.), 9 этажей, квартира на комфортном 5‑м этаже. Есть большой грузовой лифт, на 1‑м этаже — видеонаблюдение. 📐 Площадь: 33,1 м² + застеклённая лоджия 5 м². Квартира тёплая, окна на восточную сторону — утром много солнца, шума практически нет. ☀️ ✨ Качественный косметический ремонт: ламинат, обои, плитка в ванной, выровненные потолки. Лоджия обустроена — на полу плитка, есть шкафы и столик. 🛋 Вся мебель и техника остаются: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, ТВ, спальные места и многое другое. ✅ Без обременений и долгов, один собственник. Видео по запросу. 📞 Звоните — организую показ в удобное время! 😊

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! 2‑комнатная квартира в центре города! 📍 1‑й этаж, рядом ТЦ «Вавилон», фитнес‑клуб Fitness Life 🏙 Тёплая квартира, вид из окон — во двор 🚪 Освобождена, никто не проживает 👤 1 собственник, без задолженностей и обременений 📐 Перепланировок нет, маткапитал не использовался 🧥 Есть отдельная гардеробная 🏢 Управляющая компания — «Альтаир» 🗺 Развитая инфраструктура: ✅ Крестьянский рынок, ТК «Олимп», аптеки, магазины ✅ Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности ✅ Детский сад № 90 «Ласточка», школа № 29 ✅ Якутский медицинский колледж им. Вонгродского В. А. ✅ Семейная стоматологическая клиника «Виват» 📞 Звоните — организую показ в удобное время!

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся 3‑комнатная уютная квартира! 🏠 📐 Площадь: 88,4 кв. м. 🏙 Район: тихий и уютный, ГРЭС (УК «Арсенал») 🗓 Год постройки: 1991 ✨ Особенности: ✅ Гардеробная комната ✅ Отдельная кладовая на этаже 🛋 Мебель и техника остаются ⚠️ Есть обременение, задолженностей нет 📍 Инфраструктура рядом: 🎒 Школа №13, детсад «Звёздочка», ДЮСШ №2 🛒 Магазин «Удачная покупка», аптеки, кафе — всё в шаговой доступности 📩 Звоните — расскажем подробнее и организуем просмотр! 📞

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся стильная студия 27,8 м² — идеальный старт или инвестиция! Студия в новом доме 2022 года постройки — именно то, что нужно. Монолитно‑каркасный дом гарантирует надёжность и отличную шумоизоляцию, а продуманная планировка делает даже небольшое пространство максимально функциональным. ✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Современный дом 2022 года — никаких скрытых проблем со старыми коммуникациями. Золотой 3‑й этаж — удобно и без лишнего шума с улицы. Косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на черновые работы. Большой балкон 4 м — отличное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Зимой в квартире тепло — комфортная температура даже в сильные морозы. Почти вся мебель и техника остаются — не придётся тратить бюджет на обустройство. 🔧 Технические детали: Установлены счётчики на воду, свет и отопление — платите только за то, что реально потребляете. Дом обслуживает УК «Трансстрой» — ответственные коммунальные службы и оперативное решение любых вопросов. 🏙 Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом: Детский сад «Северные звёздочки» — удобно для семей с детьми. Рядом школа № 16. Рынок «Столичный» и магазины — свежие продукты и товары первой необходимости всегда под рукой. Аптека «Миницен» — всё для здоровья в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города. 🌳 Комфортная придомовая территория: Большой двор с детской и спортивной площадками — место для активного отдыха всей семьёй. Просторная парковка — больше не придётся искать место для автомобиля. Территория полностью огорожена, въезд через автоматические ворота — безопасность и спокойствие для жителей. 🤝 Прозрачная сделка: Один собственник — никаких сложностей с согласованием. Готовы выписаться сразу в процессе продажи. Нет долгов, обременений и задолженностей по коммунальным платежам. 💰 Стоимость: 5,65 млн рублей. 📞 Звоните или пишите

ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНАЯ 3‑КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ЯКУТСКА — ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ! Самая выгодная цена в районе 📍 район Сахацирк — лучший квартал в самом центре города. 🏙 ОКРУЖЕНИЕ: зелёный двор, спокойные соседи. В 10 минутах — городской парк К и О. 🏢 ДОМ И ПОДЪЕЗД: пассажирский лифт (заменён в 2018 году );видеонаблюдение на 8‑м этаже; капитальный ремонт подъезда выполнен в 2021 году; УК — ЦАДС; 📐 ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: Все комнаты изолированные; кухня с выходом на лоджию, обшитую вагонкой; высота потолков: 2,7 м; 2 отдельных санузла (ванная комната и отдельный санузел с раковиной) лоджия: застеклена — можно дополнительно утеплить; гардеробная — место для хранения, которое освобождает пространство в комнатах. 💫 ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: окна «распашонкой»: выходят и во двор и на улицу;венецианская штукатурка на кухне и в прихожей; красивый дизайн плитки в прихожей и натяжные потолки во всех комнатах; медная электрика; система очистки воды (осмос);кондиционеры в каждой комнате, видеозвонок, счётчики на воду и электричество; квартира очень тёплая .перепланировок не было .Встроенная мебель остаётся новым владельцам; бытовая техника и остальная мебель — по договорённости. 🌳 ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:до остановки общественного транспорта — 7 минут пешком по благоустроенным тротуарам; рядом: 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, стоматология — всё необходимое для семьи в шаговой доступности; достаточно парковочных мест;на этаже: дверь на 4 квартиры, входная дверь на 2 квартиры — повышенная приватность и безопасность. 📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: собственник — один взрослый человек, владеет квартирой с 2014 года; без обременений, без долгов по коммунальным платежам, все документы проверены и готовы к сделке; возможна покупка в ипотеку, готовы предоставить полный пакет документов для банка; 📞 ХОТИТЕ УВИДЕТЬ КВАРТИРУ? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное время!