🔥 ДОМ С БОЛЬШИМ КОММЕРЧЕСКИМ ПОТЕНЦИАЛОМ — ЧЕЛЮСКИНА, 37

💰 27 810 000 ₽

📍 Уникальное расположение рядом с паромной переправой — отличный вариант для тех, кто ищет объект не только для проживания, но и под бизнес.

🏡 О доме:
• 407,8 м²
• 2 этажа
• 8 комнат
• 2004 год постройки
• ИЖС
• Жилой, зарегистрирован
• Стены — двойной блок
• Основание — сваи
• Ванная комната на 1 и 2 этаже
• Центральное отопление и водоснабжение
• Электричество — 15 кВт
• Газ проходит по дороге, есть возможность подключения
• На 1 этаже — гараж на 1 автомобиль

🌿 Участок — 20,58 соток
• Сухой
• Частично бетонирован
• Новая асфальтированная дорога непосредственно до дома
• Дополнительно на участке 2 гаража: вместимость до 8 легковых автомобилей или 4 автобусов

💼 ОТЛИЧНЫЙ ВАРИАНТ ПОД БИЗНЕС
Большая площадь, просторный участок, вместительные гаражи и близость к паромной переправе — объект с действительно высоким потенциалом для коммерческого использования.

✨ 20,53 соток земли + 407,8 м² + 3 гаража + удобный подъезд + расположение у переправы — редкое сочетание для Якутска.

Пишите, звоните, показ в любое время.