ЭКСКЛЮЗИВ! 🏠 Продаётся 2‑комнатная благоустроенная квартира! 📍 Этаж: 13 из 16. 📐 Площадь: 56 кв. м + балкон. ✨ Особенности: новый ремонт, кондиционер, вся мебель и бытовая техника (включая ТВ) остаются — заходи и живи! ✅ Юридика: без обременений, один собственник, готова к продаже. 🏫 Инфраструктура: • Детские сады: «Уу‑чуку‑чук» (ул. Свердлова, 12), № 86 «Колокольчик» (ул. Лермонтова, 25/2), № 8 «Родничок» (ул. Лермонтова, 23/1а). • Школы: МОБУ СОШ № 23 • Дополнительно: Якутский медицинский колледж. 🚌 Транспорт: • Автобусные маршруты: № 2, 6, 7, 41. • Пригородные маршруты: № 102, 104, 124. 🛍 Рядом: ТЦ «Апельсин», фитнес‑клуб «Фитнес Лайф». 📞 Звоните, чтобы записаться на просмотр!

!ЭКСКЛЮЗИВ! Срочная продажа! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Было 7 200 000, стало 6 700 000. 🏠 Продаётся квартира на ул. Каландаришвили, 1! 🏠 Хотите приобрести недвижимость с потенциалом — для жизни или бизнеса? Эта квартира станет отличной основой для ваших планов: можно сделать ремонт под себя либо организовать комфортный офис. ✅ Основные параметры: 📍 Адрес: ул. Каландаришвили, 1. 🏢 Тип дома: хрущёвка. 📅 Год постройки: 1974. 🔢 Этаж: 1 из 4. 🎨 Состояние: требуется ремонт. 💡 Особенность: подходит для использования под офис. 🗺️ Выгодное расположение — ваш главный козырь: район с уже сложившейся городской инфраструктурой, где все ключевые объекты — в шаговой доступности! 🎯 Ключевые объекты рядом: 🎭 Театр оперы и балета — рядом с домом. 🎥 Кинотеатр «Лена» — всего 350 м. 🏫 Школа № 17 и школа № 3 — 430 м от дома. 🌍 Площадь Дружбы — 460 м. 📚 Городская библиотека — 650 м. СВФУ для абитуриентов и студентов 💡 Почему эта квартира — удачная возможность: ✔️ Первый этаж — идеально для коммерческого использования: проще организовать отдельный вход и разместить вывеску. ✔️ Свобода в планировке и отделке: вы сами решаете, как обустроить пространство. ✔️ Выгодная стоимость за счёт состояния: вы вкладываетесь только в то, что действительно важно для вас. ✔️ Насыщенная инфраструктура: культурные, образовательные и общественные пространства — рядом, а значит, место будет востребовано и для офиса, и для жизни. 🔑 Квартира ждёт владельца, который увидит в ней не просто квадратные метры, а реальные возможности! Торг приветствуется. 📞 Звоните прямо сейчас, чтобы узнать подробности и записаться на просмотр!

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! СНИЖЕНИЕ ЦЕНЫ! Было 6 300 000, стало 5 980 000. Продаётся уютная 1‑комнатная квартира — вариант «заезжай и живи»! 😊 📍 Район с развитой инфраструктурой: рядом детские сады, школы, новая поликлиника, магазины, рынок «Белое озеро». До остановок — 5 минут пешком, отличная транспортная доступность. 🏢 Монолитно‑каркасный дом (2014 г.), 9 этажей, квартира на комфортном 5‑м этаже. Есть большой грузовой лифт, на 1‑м этаже — видеонаблюдение. 📐 Площадь: 33,1 м² + застеклённая лоджия 5 м². Квартира тёплая, окна на восточную сторону — утром много солнца, шума практически нет. ☀️ ✨ Качественный косметический ремонт: ламинат, обои, плитка в ванной, выровненные потолки. Лоджия обустроена — на полу плитка, есть шкафы и столик. 🛋 Вся мебель и техника остаются: кухонный гарнитур, холодильник, стиральная машина, варочная панель, духовой шкаф, ТВ, спальные места и многое другое. ✅ Без обременений и долгов, один собственник. Видео по запросу. 📞 Звоните — организую показ в удобное время! 😊

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! 1‑комнатная квартира в центре города! 📍 Площадь Победы, монолитно‑каркасный дом (2008 г.) 🏙 5‑й этаж из 8, 2‑подъездный дом, грузовой лифт 🌡 Тёплая квартира, без перепланировок и задолженностей ❄️ Кондиционер в спальне 🪟 Большой балкон — 5 кв. м 🛋 Установлен новый кухонный гарнитур с техникой 🔒 Видеонаблюдение, ТСЖ «Престиж», интернет ⚠️ Обременение — 1,1 млн руб. 🪑 Мебель — по договорённости 📞 Звоните — организую показ в удобное время!

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! 2‑комнатная квартира в центре города! 📍 1‑й этаж, рядом ТЦ «Вавилон», фитнес‑клуб Fitness Life 🏙 Тёплая квартира, вид из окон — во двор 🚪 Освобождена, никто не проживает 👤 1 собственник, без задолженностей и обременений 📐 Перепланировок нет, маткапитал не использовался 🧥 Есть отдельная гардеробная 🏢 Управляющая компания — «Альтаир» 🗺 Развитая инфраструктура: ✅ Крестьянский рынок, ТК «Олимп», аптеки, магазины ✅ Остановки общественного транспорта — в шаговой доступности ✅ Детский сад № 90 «Ласточка», школа № 29 ✅ Якутский медицинский колледж им. Вонгродского В. А. ✅ Семейная стоматологическая клиника «Виват» 📞 Звоните — организую показ в удобное время!

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся стильная студия 27,8 м² — идеальный старт или инвестиция! Студия в новом доме 2022 года постройки — именно то, что нужно. Монолитно‑каркасный дом гарантирует надёжность и отличную шумоизоляцию, а продуманная планировка делает даже небольшое пространство максимально функциональным. ✨ Почему стоит выбрать именно эту квартиру: Современный дом 2022 года — никаких скрытых проблем со старыми коммуникациями. Золотой 3‑й этаж — удобно и без лишнего шума с улицы. Косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить, не тратя время и деньги на черновые работы. Большой балкон 4 м — отличное место для утреннего кофе или хранения сезонных вещей. Зимой в квартире тепло — комфортная температура даже в сильные морозы. Почти вся мебель и техника остаются — не придётся тратить бюджет на обустройство. 🔧 Технические детали: Установлены счётчики на воду, свет и отопление — платите только за то, что реально потребляете. Дом обслуживает УК «Трансстрой» — ответственные коммунальные службы и оперативное решение любых вопросов. 🏙 Развитая инфраструктура — всё необходимое рядом: Детский сад «Северные звёздочки» — удобно для семей с детьми. Рядом школа № 16. Рынок «Столичный» и магазины — свежие продукты и товары первой необходимости всегда под рукой. Аптека «Миницен» — всё для здоровья в шаговой доступности. Остановки общественного транспорта — легко добраться в любую точку города. 🌳 Комфортная придомовая территория: Большой двор с детской и спортивной площадками — место для активного отдыха всей семьёй. Просторная парковка — больше не придётся искать место для автомобиля. Территория полностью огорожена, въезд через автоматические ворота — безопасность и спокойствие для жителей. 🤝 Прозрачная сделка: Один собственник — никаких сложностей с согласованием. Готовы выписаться сразу в процессе продажи. Нет долгов, обременений и задолженностей по коммунальным платежам. 💰 Стоимость: 5,65 млн рублей. 📞 Звоните или пишите

ЭКСКЛЮЗИВ! ПРОДАЁТСЯ ПРЕМИАЛЬНАЯ 3‑КОМНАТНАЯ КВАРТИРА В ЦЕНТРЕ ЯКУТСКА — ГОТОВА К ЗАСЕЛЕНИЮ! Самая выгодная цена в районе 📍 район Сахацирк — лучший квартал в самом центре города. 🏙 ОКРУЖЕНИЕ: зелёный двор, спокойные соседи. В 10 минутах — городской парк К и О. 🏢 ДОМ И ПОДЪЕЗД: пассажирский лифт (заменён в 2018 году );видеонаблюдение на 8‑м этаже; капитальный ремонт подъезда выполнен в 2021 году; УК — ЦАДС; 📐 ПАРАМЕТРЫ КВАРТИРЫ: Все комнаты изолированные; кухня с выходом на лоджию, обшитую вагонкой; высота потолков: 2,7 м; 2 отдельных санузла (ванная комната и отдельный санузел с раковиной) лоджия: застеклена — можно дополнительно утеплить; гардеробная — место для хранения, которое освобождает пространство в комнатах. 💫 ОСОБЕННОСТИ И ПРЕИМУЩЕСТВА: окна «распашонкой»: выходят и во двор и на улицу;венецианская штукатурка на кухне и в прихожей; красивый дизайн плитки в прихожей и натяжные потолки во всех комнатах; медная электрика; система очистки воды (осмос);кондиционеры в каждой комнате, видеозвонок, счётчики на воду и электричество; квартира очень тёплая .перепланировок не было .Встроенная мебель остаётся новым владельцам; бытовая техника и остальная мебель — по договорённости. 🌳 ИНФРАСТРУКТУРА И ТРАНСПОРТНАЯ ДОСТУПНОСТЬ:до остановки общественного транспорта — 7 минут пешком по благоустроенным тротуарам; рядом: 2 школы, 3 детских сада, поликлиника, стоматология — всё необходимое для семьи в шаговой доступности; достаточно парковочных мест;на этаже: дверь на 4 квартиры, входная дверь на 2 квартиры — повышенная приватность и безопасность. 📄 ЮРИДИЧЕСКАЯ ИНФОРМАЦИЯ И УСЛОВИЯ СДЕЛКИ: собственник — один взрослый человек, владеет квартирой с 2014 года; без обременений, без долгов по коммунальным платежам, все документы проверены и готовы к сделке; возможна покупка в ипотеку, готовы предоставить полный пакет документов для банка; 📞 ХОТИТЕ УВИДЕТЬ КВАРТИРУ? Звоните прямо сейчас, чтобы записаться на просмотр в удобное время!

🏠 ЭКСКЛЮЗИВ! Продаётся 3‑комнатная квартира в Загородном районе! 🏠 📍 Локация: ул. Кржижановского, недалеко от Столичного рынка. 🏙 Район с развитой и спокойной загородной инфраструктурой — идеален для комфортной жизни. ✨ Основные преимущества: • Площадь: 67,9 кв. м. • Индивидуальная планировка — удобное зонирование пространства. • Косметический ремонт — можно сразу заезжать и жить. • Золотой 3‑й этаж — оптимальная высота: нет шума с улицы, удобно подниматься. • Очень тёплая квартира — комфортно в любое время года. • Окна выходят не на солнечную сторону — в комнатах приятная прохлада летом. • Большая застеклённая лоджия — дополнительное пространство для отдыха или хранения. • Отдельная гардеробная — удобное решение для организации хранения вещей. 🛋 В квартире остаётся вся мебель и бытовая техника — не придётся тратиться на обустройство. 📜 Юридическая чистота: • 1 собственник. • Никто не прописан. • Перепланировок не было. ⚠️ Обременение: ипотека в Совкомбанке. 🌆 Инфраструктура района: • Продуктовые магазины, супермаркеты, аптека — всё в шаговой доступности. • Остановка транспорта рядом — легко добраться в любую часть города. • Школы: Средняя школа № 13 — неподалёку от дома. • Детские сады: Детский сад № 1 «Звёздочка» — в округе. • Кооперативные гаражи рядом с домом — сдаются в аренду. • Работает оптовая доставка морепродуктов («Чокурдах балык»). • Управляющая компания: ЖКХ «Столичное». Торг уместен. Не упустите шанс стать обладателем уютной и функциональной квартиры в удобном районе! Звоните — организуем показ в удобное для вас время! 📞