На продажу высталены ДВЕ смежные КОМНАТЫ в секционном общежитии, объединенные в одну 2-комнатную квартиру европланировки со своим занузлом и отдельным коридором по адресу: пр-кт Михаила Николаева, 40/1.

✅ По факту полноценная 2-комнатная квартира, площадью ~42 квм. (по документам 2 отдельные комнаты 21,3 квм и 12,8 квм, две выписки ЕГРН)
✅ Кухня объединенная с гостиной и отдельная спальня
✅ Санузел раздельный, просторная ванная комната

✅ Панельный дом 1987 года постройки
✅ Идеальный 2 этаж из 5
✅ Один собственник на обе комнаты
✅ Вторая половина секции тоже принадлежит одной семье, то есть во всей секции только два собственника
✅ В большой комнате 2 окна, что позволяет при желании сделать полноценную 2-комнатную квартиру с отдельной кухней
✅ Без обременений и долгов
✅ В собственности с 2013 года
✅ Отличная инфраструктура: прямо рядом с домом расположены школа и детский сад, в шаговой доступности: продуктовые магазины, дискаунтер Народный, Хозмаркет, Мясной двор, аптека Миницен, ларек овощей и фруктов, парикмахерская, салон красоты, торговый центр и кинотеатр Емеян, банкоматы, МФЦ Мои документы и многое другое - всё необходимое для комфортной жизни не выезжая из микрорайона
✅ Сам район очень тихий и спокойный

Идеальный вариант для инвестиций или комфортного проживания!

ЦЕНА-ПОДАРОК. Рыночная цена 2-комнатной квартиры с такой площадью значительно выше, или даже две отдельных комнаты в общежитии будут сущестенно дороже