Нежилое помещение - продается как готовы бизнес (салон красоты), можно переоборудовать под офис, ПВЗ, аптеку, магазин галантереи/косметики/ бутик. Удобная парковка, подъездные пути. Хорошая проходимость - рядом остановка автобусов. Отдельных вход со стороны улицы плюс аварийный выход, удобная входная группа. Перепланировка узаконена. Помещение переведено в нежилое. Один собственник. Документы готовы к продаже. Гарантию безопасной сделки осуществляет компания Этажи Код пользователя: 98545 Номер в базе: 13572001

ВНИМАНИЕ!!! УНИКАЛЬНОЕ ПРЕДЛОЖЕНИЕ!!! В продаже доходная недвижимость, студия 41,8 кв.м. Уже приносит стабильный доход от аренды. Расположен в ЖК Сэргэ по пр. М.Николаева 2/4, 2 этаж. Расположение: Ипподром Дом 2020 г.п. с автономным отоплением, с теплой и уличной автопарковкой, а так же с теплой детской площадкой. Удачное вложение, инвестиций. Сейчас в аренде на долгий срок. Готовый бизнес (сдается в долгосрочную аренду OZON). Планировка такая же как на фото. Продажа без ипотеки. ЖК «Сэргэ» по проспекту Михаила Николаева. Объект представляет собой выгодное капиталовложение с уже сформированным стабильным доходом, поскольку в настоящее время сдан в долгосрочную аренду. Также рядом продается за ту же цену аналогичное смежное помещение которое тоже сдается в долгосрочную аренду под творческую студию. Квартира расположена в доме, сданном в эксплуатацию в 2020 году, что гарантирует современные стандарты строительства и инженерных систем, включая автономное отопление, позволяющее самостоятельно регулировать температуру и расходы на коммунальные услуги. Планировка полностью соответствует представленным фотографиям: функциональное пространство с четким зонированием. Жилой комплекс предлагает развитую приватную инфраструктуру: для жителей обустроены теплая и уличная охраняемые парковки, а также детские площадки для всесезонного использования. Транспортная доступность района высокая, рядом находятся основные магистрали города. Продажа осуществляется одним взрослым собственником, все документы в полном порядке. Рассматриваются только предложения о полном выкупе без использования ипотечных программ. Это предложение сочетает в себе ликвидность нового жилья, готовый пассивный доход и минимальные юридические риски при сделке. Код пользователя: 207969 Номер в базе: 10672994

Продаю 326,6 м2, 1-й этаж, рядом остановка, первая линия, ул. Дзержинского 51 В/1 Магазин полностью в аренде.

Продаю нежилое помещение доступ, 24/7, застройщик СК Утум, помещение находится с момента работы тц в аренде, в данное время маникюрный салон а также отлично подойдет для выдачи вашего товара, склада, ремонта и тд. место раскрученное. Торг реальному покупателю

Цена: 10,200 Обмен на квартиру, и т.д. ✅ КОММЕРЧЕСКАЯ НЕДВИЖИМОСТЬ ✅площадь: 88,7 кв.м. ✅этаж 2. ✅2 входа ✅электричество трехфазка ✅звукоизоляция сделана ✅профессиональная вытяжка установлена ✅мебель и техника частично остается ✅ 2 взр собственников ✅обмен интересует. ✅адрес: М.Николаева Цена: 10,200 тысяч К.т. +79969159501

Продаётся готовый арендный бизнес, до 15% годовых. 3 юнита в новостройке напротив Столичного рынка Объект полностью укомплектован и стабильно приносит доход. Все три юнита сдаются в долгосрочную аренду — за 5 лет работы не было простоев. Вся мебель и техника остаются новому владельцу. Дополнительных вложений не требуется. Также подойдет под краткосрочную аренду. Финансовые показатели: Доход — 75 000 ₽ в месяц Цена продажи — 5 900 000 ₽ Доходность — до 15% годовых Преимущества объекта: - три независимых источника дохода вместо одного арендатора; - доходность выше, чем у классической квартиры; - минимальный риск простоев; - подходит для долгосрочной и посуточной аренды; - готовые процессы заселения и эксплуатации; - мебель и техника входят в стоимость; - ремонт и дополнительные вложения не требуются. Выгодное расположение в районе с развитой инфраструктурой. В шаговой доступности находятся Столичный рынок, KFC, кафе, автобусные остановки, торговые и бизнес-центры. Удобная локация обеспечивает стабильный спрос со стороны арендаторов. При покупке передам все наработанные процессы и окажу сопровождение, чтобы новый собственник мог сразу продолжить работу и получать доход. Причина продажи — переезд. С агентами сотрудничаю. Звоните или пишите — отвечу на вопросы и организую просмотр.

Выгодная инвестиция!!! Офисное помещение 500м.кв с арендатором, р-н Студгородка Продается удобное, светлое и просторное офисное помещение с теплым гаражом. Помещение находиться в аренде под реабилитационный центр, надежный, платежеспособный арендатор. Помещение расположено в районе Студгородка, на первом этаже жилого дома, 3 отдельных входа, свободная планировка, теплый гараж со входом из офиса. Адрес: Павлика Морозова, 2. Общая площадь помещений: 515,0 м² Отдельных входов: 3 Тёплый гараж: 1 Состав помещений: • Офисные помещения – 361,5 м², высота потолков – 3 м • Офисно-подсобные помещения – 128 м², высота потолков – 2,2 м • Тёплый гараж – 25,5 кв.м • 3 санузла Установленное оборудование: • пульт охраны • видеонаблюдение • пожарная сигнализация. • теплосчетчики Преимущества: • ГОТОВЫЙ АРЕНДНЫЙ БИЗНЕС • Свободная планировка • Теплый гараж со входом из офисных помещений • Густонаселенный район • Близость остановок общественного транспорта • Парковка перед зданием • Удобные подъездные пути ✅ Идеально подойдёт для: • ИНВЕСТИЦИИ • учебного или медицинского центра • офисной деятельности • детского садика • производства, не связанного с вредными выбросами и отходами (типография, пищевое, сборочное производство и т.д.) Помещение просторное, функциональное и легко адаптируется под ваши задачи, не требует вложений и сразу можно получать доход. 📞 Звоните для получения подробной информации и организации просмотра!

В 203 микрорайоне, корпус 29, предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 163(помещения+коридоры+санузлы) кв.м. Объект расположен на цокольном этаже и функционально разделен на четыре основных помещения и (три санузла+коридоры) Наличие двух отдельных входов расширяет возможности как для организации бизнеса, так и для потенциального разделения зон. Ключевым преимуществом является текущая долгосрочная аренда действующего бизнеса в сфере продуктов питания, что гарантирует покупателю стабильный пассивный доход с момента приобретения и избавляет от поиска арендатора и простоев. Локация характеризуется отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района, обеспечивая высокий поток потенциальных клиентов. Отопление центральное, расчеты по коммунальным услугам производятся отдельно. Состояние помещений позволяет новому собственнику продолжить эксплуатацию без дополнительных вложений. Сделка обеспечивается полным юридическим сопровождением для гарантии безопасности и чистоты прав. Данный объект представляет собой готовое инвестиционное решение с немедленной финансовой отдачей. Код пользователя: 150573 Номер в базе: 7038864