В продаже благоустроенный дом в п. Марха (ТСН «Айхал, Намский тр, 13 км.)

✅ ТСН «Айхал» (вся территория ТСН под видеонаблюдением/ «закрытая» территория-шлагбаум)
✅ участок S-4.5 сотки (ВРИ: для ведения сельхоз.производства)
✅ участок S-4.59 сотки (ВРИ: для ведения садоводства)
✅ участок огорожен и соединен из 2-х (общая площадь – 9.09 соток)-
ЕСТЬ ВОЗМОЖНОСТЬ ПЕРЕВОДА В ИЖС
✅ участок сухой, ровный, на возвышенности, отсыпан
✅ участок расположен недалеко от озера (в летний период-место для купания
✅ все соседи рядом проживают круглогодично
✅ экологически чистый и тихий район, нет шума и пыли
✅ Жилой дом (2 этажа)
✅ S- 145 кв.м. (10*8.75)
✅ 2020 г.п.
✅ Материал дома: сип-панели, фундамент-лафет
✅ 1 этаж (гараж на 2 авто с автоматическими воротами/S-50 кв.м.) + кухня и гостиная
✅ 2 этаж: сан.узел, 3 раздельные комнаты
✅ дом продается полностью с мебелью и техникой (включая люстры, шторы, посуда)
✅ в доме выполнен современный дизайнерский ремонт
✅ Краткие технические характеристики:
- газовый котел (автономное отопление)
- бойлер;
- емкость для воды 2 куб.м.;
- септик 6 куб.м.;
- летний водопровод
- электроэнергия
- интернет (оптоволокно ТТК)
- ⁠видеонаблюдение с удаленным доступом
- ⁠охранная сигнализация
- ⁠автоматические распашные ворота при въезде на участок

Энергоэффективность дома: с октября 2019 года по декабрь 2023 года потребление газа составило всего 20.000 м3!

✅ НОТАРИАЛЬНАЯ СДЕЛКА (ВСЕ ДОКУМЕНТЫ К ПРОДАЖЕ)
✅ ПО ДВИ НЕ ПОДХОДИТ!
✅ РАССМОТРИМ ВАРИАНТЫ ОБМЕНА НА КВАРТИРУ