🏡 1-комн квартира в самом центре города | 37 м² + лоджия 15 м²
📍 Локация — центр, это одно из главных преимуществ

В шаговой доступности:
* Средняя школа №7 — всего пару минут пешком
* Якутская городская национальная гимназия им. А.Г. и Н.К. Чиряевых — 8–10 минут
* Саха гимназия — 7–8 минут
* Крестьянский рынок — прямо напротив дома
* ТЦ «Айсберг»
* ТЦ «Норд»
* Торговый центр на ул. Лермонтова, 49
* Городской парк — около 7 минут пешком
* Озеро Щорса — рядом с домом
* Поликлиника №1, банки, кафе, рестораны, магазины, аптеки, пункты выдачи заказов — все рядом

В самом доме расположены ресторан, магазины и пункт выдачи Wildberries

✔ Индивидуальная планировка
✔ Два лифта — пассажирский и грузовой
✔ Площадь квартиры — 37 м² + просторная лоджия 15 м²

В квартире выполнен качественный ремонт. Частично остаются мебель и техника. На полу кафель и ламинат, натяжные потолки

🌞 Большая лоджия площадью 15 м² полностью застеклена, отделана качественным кафелем, проведено электричество. Солнечная сторона. При желании лоджию можно утеплить и получить дополнительное жилое пространство или уютную зону отдыха

Планировка сохранена в первоначальном виде без перепланировок — все соответствует проекту застройщика.

🏙 Из окон открывается приятный вид во двор, на городской парк, башню НВК, ГРЭС-2 и Крестьянский рынок

✔ Спокойные соседи
✔ Видеодомофон и камеры видеонаблюдения
✔ Несколько домовых чатов
✔ Прямые платежи в управляющую компанию, ДЭК и Водоканал

Документы:
✅ Один собственник
✅ Без долгов и обременений
✅ Материнский капитал не использовался
✅ Быстрый выход на сделку

Квартира отлично подойдет как для собственного проживания, так и для сдачи в аренду благодаря востребованному центральному району