Срочная продажа! Отличная ухоженная дача (ИЖС) с газом, светом и ГОТОВЫМ УРОЖАЕМ в черте города!
Цена: 3 500 000 рублей.

🔥 Главная фишка: продажа с урожаем!Вам не придется ждать следующего года — вы покупаете дачу и сразу собираете собственный свежий урожай картофеля, овощей, зелени и спелых ягод с плодоносных кустарников и яблони!

📍 Расположение и инфраструктура
Адрес: г. Якутск, микрорайон Марха, улица Северная, 12.
Дорога: всего 3 минуты пешком до отличной асфальтированной трассы.
Доступ: удобный, чистый и беспрепятственный подъезд к участку в любое время года.
Соседи: тихие, порядочные люди, проживают круглогодично (улица жилая и безопасная).

📐 Характеристики участка и дома
Категория земель: ИЖС (индивидуальное жилищное строительство) — идеальный вариант как для сезонного отдыха, так и для возведения капитального жилого дома с пропиской.
Площадь участка: 11,78 соток (1178 кв.м.) — земля сухая, ровная, правильной формы.
Площадь дома: 31,8 кв.м. — аккуратный, уютный дачный домик.
🔥 Коммуникации
Электричество: заведено на участок, работает без перебоев.
Газификация: газовая труба проходит прямо перед участком, подключение не займет много времени и затрат.
🏡 Постройки и благоустройство
Баня: отличная, жаркая, полностью готовая к использованию.
Хозпостройки: вместительные строения для хранения садового инвентаря и инструментов.
Огород: ухоженные, разработанные грядки для свежих овощей и зелени.
Картофельное поле: большая, подготовленная зона с плодородной почвой.
Насаждения: на участке растут и обильно плодоносят ягодные кустарники, а главным украшением сада является настоящая адаптированная яблоня.

Преимущества объекта: Вы покупаете не просто дачу, а перспективный большой участок земли ИЖС в развитом районе Мархи с газом у забора и круглогодичными соседями. Отличная инвестиция для строительства семейного дома!

Документы полностью готовы к сделке. Реальному покупателю ответим на все вопросы по телефону. Звоните и приезжайте на просмотр!