Продается участок в престижном районе на второй линии Сергеляха.

Уучасток площадью 10,08 соток расположен по улице Валерия Каремясова. Объект характеризуется прямоугольной формой, ровным и сухим рельефом, что минимизирует затраты на подготовку к строительству — выполнена отсыпка, требуется финальное выравнивание.


Участок обладает исключительной транспортной доступностью: удобный подъезд обеспечен с трех сторон через улицы Валерия Каремясова, Тимофея Бутакова и проезд Пески. Развитая дорожная сеть позволяет добраться до центра города всего за 20 минут, как и на своей машине, так и на автобусе. Автобусная остановка располагается прямо за забором.

Ключевым преимуществом является наличие централизованных инженерных коммуникаций. По границе участка проходят магистрали газа, света и городского водопровода, что существенно упрощает и удешевляет процесс подключения.
Центральное отопление у соседей и факт их круглогодичного проживания подтверждают комфортность для постоянного проживания. Участок идеально подходит для строительства капитального загородного дома для постоянного проживания. Юридическая чистота объекта гарантирована: один собственник, отсутствие обременений. Возможна покупка с использованием ипотечных программ, включая ДВИ и Семейную ипотеку. Это рациональное вложение в недвижимость с высоким потенциалом для жизни и капитализации.
Код пользователя: 176252
Номер в базе: 9648413