ГОТОВЫЙ БИЗНЕС + ДОМ ЖИВИ И ЗАРАБАТЫВАЙ!

Продается уникальный комплекс «два в одном» в мкр Марха на ул. Семейной. Это не просто недвижимость, это актив, который приносит доход с первого дня.

Что внутри:
- Дом для души (86 кв.м) — уютные 2 спальни, просторная кухня-гостиная и балкон. Второй этаж полностью ваш для личного пространства.
- Производственный цех (132 кв.м) — это сердце бизнеса. Оснащение позавидует любой кондитерский или хлебный завод:

· Мощные печи (подовая 15кВт и конвекционная 14кВт) — выпечка высокого качества.
· Полный цикл: от тестомесов (300л и 80л) до просеивателя «Восход» и тестораскатки.
· Профессиональные жаровни, миксеры и холодильное оборудование (UBC IceStream).
· Всё необходимое для выпуска хлеба, эклеров, кондитерки и горячих блюд.

Преимущества:
✅ Здание 2023 года — вы получаете новые коммуникации и никакого ремонта.
✅ Локация: 300 метров до трассы, но при этом свой уединенный участок 8 соток.
✅ Инфраструктура: Газ, свет, летний водопровод, мощный септик на 10 кубов и собственная котельная.
✅ Для персонала: Комната отдыха, 2 санузла, просторная мойка.
✅ Бонус: Гараж на 3 машины (60 кв.м.) и бассейн на территории.

Цена: 28 000 000

Здесь вы не платите за аренду — вы владеете землей и зданием. Вложения окупаются стабильным производством. Это шанс начать свой крупный бизнес или расширить существующий без поиска помещений.

📞 Звоните! Показ по договоренности. Упустить такой объект.