В 203 микрорайоне, корпус 29, предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 163(помещения+коридоры+санузлы) кв.м. Объект расположен на цокольном этаже и функционально разделен на четыре основных помещения и (три санузла+коридоры) Наличие двух отдельных входов расширяет возможности как для организации бизнеса, так и для потенциального разделения зон. Ключевым преимуществом является текущая долгосрочная аренда действующего бизнеса в сфере продуктов питания, что гарантирует покупателю стабильный пассивный доход с момента приобретения и избавляет от поиска арендатора и простоев. Локация характеризуется отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района, обеспечивая высокий поток потенциальных клиентов. Отопление центральное, расчеты по коммунальным услугам производятся отдельно. Состояние помещений позволяет новому собственнику продолжить эксплуатацию без дополнительных вложений. Сделка обеспечивается полным юридическим сопровождением для гарантии безопасности и чистоты прав. Данный объект представляет собой готовое инвестиционное решение с немедленной финансовой отдачей. Код пользователя: 150573 Номер в базе: 7038864

Продается помещение Семейный ресторан «Парус» - в востребованном районе города с высокой проходимостью и развитой инфраструктурой; - 203 мкр, ул. Ларионова, д.16 ЖК «Паруса» - цены на недвижимость стабильно высокие; - в шаговой доступности расположена набережная, традиционно являющаяся точкой притяжения; - «Средиземноморская кухня»; - 65 посадочных мест; - просторная детская игровая комната; - детское меню; - интерьер выполнен в светлых тонах в современном стиле; - ресторан полностью оснащен всем необходимым, полностью оборудованная кухня, барная стойка, мебель. Все оборудование соответствует санитарно-гигиеническим требованиям. Оборудование в цену не входит. Цена по договоренности. Помещение: 295,8 кв.м. - Оформлено в собственность; - Первый этаж, безбарьерный доступ; - Отдельный вход с панорамным остеклением и своя парковка со стороны ул. Ларионова для гостей ресторана; - Дополнительный служебный вход; - Огороженная прилегающая территория; - в продаже также машино-место, в стоимость объекта не входит. Технические характеристики помещения: - Выполнено тех. присоединение к эл. сетям (85кВт); - Промышленная система приточно-вытяжной вентиляции с подогревом/охлаждением свежего воздуха; - Многозональная система кондиционирования; - Собственная система отопления с газовой котельной; - Отдельная система централизованной канализации; - Система сигнализации и видеонаблюдения; - Заключены все необходимые договоры с ресурсоснабжающими и обслуживающими организациями. Позвоните сегодня и узнайте больше о возможности стать владельцем Семейного ресторана «Парус»! Внимание!!! Рассмотрим обмен на Недвижимость в Москве! АН "Рост Недвижимость", г. Якутск, Кирова, 18 блок В, оф.1102: - профессиональное юридическое сопровождение сделки; - подготовка полного пакета документов; - профессиональная помощь в оформлении ипотеки. ЗВОНИТЕ!!! ОТВЕТИМ НА ВСЕ ИНТЕРЕСУЮЩИЕ ВОПРОСЫ.

В 203 микрорайоне, корпус 29, предлагается к продаже коммерческое помещение свободного назначения общей площадью 163 кв.м. Объект расположен на цокольном этаже и функционально разделен на четыре основных помещения и три санузла, что обеспечивает гибкость использования. Наличие двух отдельных входов расширяет возможности как для организации бизнеса, так и для потенциального разделения зон. Ключевым преимуществом является текущая долгосрочная аренда действующего бизнеса в сфере продуктов питания, что гарантирует покупателю стабильный пассивный доход с момента приобретения и избавляет от поиска арендатора и простоев. Локация характеризуется отличной транспортной доступностью и развитой инфраструктурой района, обеспечивая высокий поток потенциальных клиентов. Отопление центральное, расчеты по коммунальным услугам производятся отдельно. Состояние помещений позволяет новому собственнику продолжить эксплуатацию без дополнительных вложений. Сделка обеспечивается полным юридическим сопровождением для гарантии безопасности и чистоты прав. Данный объект представляет собой готовое инвестиционное решение с немедленной финансовой отдачей. Код пользователя: 150573 Номер в базе: 7038864

*ЭКСКЛЮЗИВ С21 Premium* ПРОДАЮ *коммерческую недвижимость с отдельным входом* на *203 мкр* 👁️‍🗨️ 203, д. 1 (2018 г.п.) 👁️‍🗨️ площадь 37,8 кв.м. 👁️‍🗨️ на 1 этаже 👁️‍🗨️ своё собственное крыльцо 👁️‍🗨️ имеется сан.узел 👁️‍🗨️ косметический ремонт 👁️‍🗨️ видеонаблюдение 👁️‍🗨️ сигнализация 👁️‍🗨️ кондиционер 👁️‍🗨️ 1 собственник Цена 7 300 000 89627366822 звонки Светлана

Продаю нежилое помещение на цокольном этаже 12 корпуса, 203 мкр. Подведена холодная вода, круглосуточный доступ. Проходимое место, рядом магазин Пятерочка, цена 3800, ТОРГ. 89681518222

Продаю нежилое помещение 18,3 кв.м. на цокольном этаже с окном. Ватсапп, Max. Торг

Продается нежилое помещение площадью 37м2, в 203 мкр., корп.4, в цокольном этаже многоквартирного жилого дома, хорошее проходное место подойдет под магазин, салон красоты, фитнес зал и пр. Дом 2016 года постройки, помещение без долгов и обременений, 1 собственник физ.лицо. Звоните, пишите, торг возможен!

Помещения со своим отдельным входом, по документам 120 квм, по факту 134 квм., расположены в цокольном этаже многоквартирного жилого дома. Помещения состоят из 2х залов - большой и малый, гардеробной на входе, коридора хозяйственной комнаты (кладовка), туалетной комнаты, мини-кухни. Помещения оборудованы под детский/взрослый развлекательный центр для проведения праздников, мероприятий, детского досуга, вместимостью до 30 человек. Вход в помещения отдельный, входная группа оснащена домофоном, тепловой завесой, системой видеонаблюдения, охранной сигнализацией, подключён интернет. Помещения (залы) оснащены приборами учета электроэнергии и имеют лицевые счета (3 ед), водосчетчик ХВС заменен в ноябре 2025 года, для горячей воды - имеется накопительный водонагреватель, коммунальные расходы разумные. Высота потолков - до 3 м. Удобные подъездные пути, есть парковка рядом. Рассмотрим варианты обменом на авто не позднее 2020 года.