Жилой, ухоженный участок с постройками для комфортной жизни, отдыха и ведения хозяйства. Отличное расположение — подойдёт как для проживания, так и для бизнеса.

📍 Участок — 40 соток, состоит из двух смежных участков.
✅Центральное водоснабжение
✅Газ
✅2 Септика
✅Электричество
✅Интернет — Ростелеком

🔥 Благоустроенная территория:
Участок отделан тротуарной плиткой и частично заасфальтирован с дорожным камнем🧱
🍖мангальная зона
🥵баня (хаммам)
🍅теплица
🌅выход к озеру

🏘️Постройки:
🏡Большой жилой дом из бруса – 102 м², 3- комнаты, веранда, санузел, большая кухня-гостинная.
🏠 Сауна (хаммам) – 26 м², со своим совмещенным санузлом-душевой. (полноценный отдельный мини-дом)
🏠 Двух-этажный каменный дом – 1 этаж гараж 98м2, 2этаж жилой 98м²
🚗В гараже свободно помещаются 4 джипа, стоит газовый котел, автоматические ворота, металлические сварные полки вокруг всей площади (выдержат любой вес) очень много места для хранения.
Второй этаж две комнаты по 14 кв², одна из комнат оборудована под офис. На этаже раздельный санузел и душевая комната. А так же большое помещение с теннисным столом и зоной для деловых встреч.
Имеется пожарная лестница.
🚛Ангар из сэндвич панелей на железобетонной плите 150 м² (18м на 8,5м)- ворота doorhan, газовое отопление на мощных инфракрасный горелках. В ангаре жара при желании. Два отдельных входа для удобства!

✅ Отличное место под сдачу в аренду или размещение собственного бизнеса
✅ Удобное расположение и большие производственные квадратуры обеспечивают большой потенциал коммерческой деятельности
✅ Полная инфраструктура в шаговой доступности. Магазины, школы 24, 30, 38, детсад, новая взрослая поликлиника и детская, автобусные остановки в минуте ходьбы.

⚖️ Без обременений, ограничений и долгов
✅ Дом готов к продаже