Сдается в аренду помещение: г. Якутск, ул. Богдана Чижика, 16/1.
Окружение: жилые дома, детские сады, локация с высоким пешеходным и автомобильным трафиком. Транспортная доступность: автобусная остановка «Водоканал» в шаговой доступности, маршруты №3,6,35
Этажность: 2.
* Высота потолков: 1 этаж - 3,59 м; 2 этаж - 3,49 м.
* Электроснабжение: 110 кВт.
отдельный ввод/узел учёта - да
* Витрины/фасад: Можно задействовать под вывеску.
* Загрузка: помещение спроектировано с учетом логистики: отдельные входы для разгрузки; 3 входа: 1 – центральный, 2 - для погрузки-разгрузки; подъездные пути асфальтированы; есть место для маневра грузового транспорта; возможность круглосуточной/ночной разгрузки - есть.
* Парковка: Есть, перед зданием, собственная, режим - круглосуточно.
* Инженерные сети: отопление - централизованное, водоснабжение/канализация - централизованное, вентиляция вытяжная, интернет - да
* Внешняя навигация и вывески: возможна установка брендирования на фасаде – да.
Правовой статус и готовность:
* Право собственности: собственник — ООО «Праздник жизни+», подтверждается выпиской ЕГРН.
* Обременения/аресты: нет
* Сроки готовности: помещение готово/будет готово к - по договоренности
* Документы: поэтажный план и экспликация БТИ в наличии; фото/видеотур готовы.
Предлагаемые условия:
* Тип договора: долгосрочная аренда.
* Ставка: 1500 * 1 м2 (с НДС), операционные расходы: отдельно; коммунальные по факту.
* Индексация: ежегодно.
* Арендные каникулы - по договоренности.
* Обеспечительный платеж: в размере месячной арендной платы.
* Срок аренды: 5 – 10 лет с опцией пролонгации.
Готовы предоставить:
* Выписку ЕГРН, правоустанавливающие документы.
* Поэтажные планы/экспликацию БТИ, техпаспорт.
* Фото фасада, интерьеров, зоны разгрузки и парковки.
* ТУ и мощности по электроснабжению, сведения по инженерным сетям.
Контакты для связи:
8 918 137 24 78
8 914 226 69 19,
pj.2019@yandex.ru