3ккв в благоустроенном деревянном доме на ул.Пионерская

✅О КВАРТИРЕ
По ЕГРН 75,7м2. 1 этаж. Угловая. Окна ПВХ на две стороны. Санузел раздельный. Тёщина комната. Высота потолка 2,6м. Двойная входная дверь. Балкон остеклён. Долгов, обременений нет. Срочного ремонта не требует. Кадастровый N 14:36:104001:3320. Под окнами огороженный палисадник, холодная кладовка.

✅О ДОМЕ
Дом 1987гп расположен на достаточном отдалении от дороги. Не аварийный. Централизованные инженерные сети (газ, вода, электричество). Домофон. Наземная парковка. Подъезд без пандуса. Во дворе - детский сад «Улыбка». Адрес относится к СОШ 27. В шаговой доступности Училище олимпийского резерва, Строительный рынок, ТЦ Новинка, школа-интернат 28, остановка общественного транспорта

✅О РАЙОНЕ:
Строительный округ. Квартал 17 находится в активной фазе масштабной реновации: ветхое жилье расселяется, а на его месте возводится новый микрорайон «Спортивный». КРТ до 2033 года - благодаря этому статусу квартал один из самых доступных для покупки недвижимости районов

✅ДОПОЛНИТЕЛЬНО:
✔️Совершеннолетние собственники (совместная), быстрый выход на сделку с личным присутствием
✔️В цене учтены: практически вся мебель и бытовая техника, новые приборы учёта водоснабжения
✔️Освобождение до 5-ти дней
✔️Обмен, рассрочка не рассматриваются
✔️По тех.паспорту от 2024 года общая площадь квартиры 80,7м2. Новый собственник сможет подать заявление в Росреестр на исправление данных
✔️Проверить статус дома можно на сайте витрина.фрт.рф

Пишите, звоните - согласуем время на просмотр!

❗️Фотографии, план-схема, текст являются интеллектуальной собственностью. Запрещается их использование и переработка (ст. 1229 ГК РФ)❗️