🔥 ПРОДАЮ УЧАСТОК БЕЗ ПЕРВОГО ВЗНОСА
( ИЖС В СЕВЕРНОМ КВАРТАЛЕ (г. Якутск)

📍 Локация: г. Якутск, квартал «Северный»
📌 Кадастровый номер: 14:35:106004:3372

Преимущества, которые выделяют этот участок среди других:

✅ По документам — 10 соток, по факту — более 12 соток!
Фактическая площадь больше за счёт правильной формы и границ. Вы получаете дополнительную землю бесплатно.

✅ Ширина участка — 25 метров
Это простор под любые планы: можно построить большой дом + отдельный гараж + баню, не теснясь. Узкие участки в 15–18 м часто страдают нехваткой места, здесь же — полная свобода.

✅ Свой выход на протоку
Прямой доступ к воде.

✅ Участок сухой, не требует отсыпки
Огромная экономия на начале строительства. Многие участки в Северном квартале требуют завоза грунта – ваш готов к стройке сразу.

✅ Газ и электричество имеются
Коммуникации рядом — подключение реально без переплат за протяжённые сети.

✅ Назначение — ИЖС
Можно строить капитальный жилой дом, оформлять прописку, получать налоговые вычеты и льготы.

✅Проходит по ДВИ и Семейной ипотеке, разрешение на строительство есть, адрес присвоен

Это очень выгодно за такой размер, сухой участок, газ и выход на протоку. Рассмотрим небольшой торг при быстрой сделке.

Звоните и пишите в любое время.
Покажу участок на месте, помогу сориентироваться, дам координаты.