Продается/обмен первая линия Жатай

Уникальный земельный участок с готовым двухэтажным домом на первой линии
ул. Трактовая пгт. Жатай – вложение с гарантированным доходом!
Подходят государственные программы ипотеки

📍 Локация: первая линия ул. Трактовая, пгт Жатай — максимальная видимость, удобный подъезд и транспортная доступность. Заезд с двух сторон, есть с первой линии и отдельно к гаражам.
📐 Участок: ИЖС, 10 соток, высокий и полностью отсыпан, огорожен качественным профлистом. Свободное пространство позволяет построить дополнительный жилой или коммерческий объект. Участок подходит под государственные программы ДВИ и Семейная ипотека — отличная возможность выгодного финансирования.
🏠 Дом: каркасный, двухэтажный, 200 кв.м, с полностью готовой инфраструктурой для бизнеса или проживания.
Первый этаж: 4 теплых гаража — идеальны под автосервис, склад, мастерскую.
Второй этаж: 4 меблированные комнаты с техникой, каждая с собственным санузлом — готово для размещения гостей или арендаторов.
💡 Коммуникации: газ, электричество, летний водопровод подключены; трубы под круглогодичное водоснабжение уже проложены.
💰 Возможности дохода и использования:
Мини-гостиница или хостел с немедленным запуском
Автосервис, магазин, кафе, офис
Жилой дом с возможностью пассивного дохода от сдачи в аренду
Любой бизнес с совмещением проживания и коммерции
📈 Почему стоит купить:
Первая линия, высокий участок — видимость и престиж
Полностью обустроенный дом — минимальные вложения в старт бизнеса
Множество вариантов использования — как инвестиция или собственное жильё с доходом.

Обмен на квартиру в г. Якутске.
Разумный торг реальному клиенту

ДВИ, Семейная ипотека со стройкой дома или базовая ипотека, наличная форма оплаты

Осенью планируется открытие Образовательный комплекс "Точка будущего"