🌲 ПРЕМИАЛЬНЫЙ ДОМ НА УЧАСТКЕ С СОСНАМИ, БАССЕЙНОМ И ГОСТЕВЫМ ДОМИКОМ 🏡
Продается уютный и полностью продуманный до мелочей дом на участке 11 соток в одном из самых комфортных и спокойных районов 🌿сухой, ровный участок среди сосен и берез

✨ На участке:
• основной жилой дом
• теплый гараж на 2 джипа или 4 небольших автомобиля (на 2 этаже гостевой домик)
• бассейн 3×6 под навесом с подогревом до 30°
• зона отдыха с плетеной мебелью и зонтом
• заводская детская площадка
• батут 4 м
• летние качели со спальным местом
• беседка-навес
• теплица 3×4 «Мария Делюкс»
• 4 большие и 4 малые грядки-короба
• кусты черной смородины и жимолости

🏡 О доме
Дом построен технически грамотно и на совесть:
— фундамент на лежках
— скальник + слой горного песка
— утепление завалинки двумя слоями пеноплекса по 10 см
— качественная вентиляция
— защита от влаги и промерзания по всему периметру
В доме установлен оригинальный немецкий котел Buderus 24 кВт, который обеспечивает и отопление, и горячую воду.

✨ Дополнительный комфорт:
• теплый пол в банной зоне
• кафель + эпоксидная влагостойкая затирка
• трап в полу с подогревом
• расширенные стеклопакеты
• утепленная лоджия, которую легко превратить в полноценную комнату

🚗 Гараж и котельная
Гараж теплый, построен на мощном основании из лиственницы — фундамент буквально на века.
Котельная оснащена максимально удобно:
• 2 емкости по 2 м³ для зимней привозной воды
• GSM-оповещение: температура, протечки, пожар, отключение света
• аварийный бензогенератор 7,5 кВт
• стабилизатор 10 кВт
• все потребители и краны подписаны и выведены на большую гребенку
💧с 15 мая по 15 сентября — городское водоснабжение по тарифу, установлены счетчики

📍 Локация
• школа «Арктическая»
• ресторан в Борисовке
• остановка «Школа-интернат» — 10 минут пешком
• удобный выезд, много маршрутов через Борисовку

💎 Дом идеально подойдет для семьи, которая ищет готовое комфортное пространство для жизни, отдыха и расширения в будущем, пишите, по запросу отправлю видео