Продаётся уютная 1-комнатная квартира в районе площади Победы, идеально подходящая для комфортного проживания.

Основные характеристики:

* Общая площадь: 40.5 кв.м. + лоджия 3.4 кв.м.
* Год постройки: 2008
* Состояние: косметический ремонт, заезжай и живи.
* Лоджия: застеклённая, по всей ширине квартиры.
* Санузел: раздельный.
* Сторона: солнечная.
* Дополнительно: небольшой закуток для хранения вещей, мягкая мебель и бытовая техника остаются по договорённости.
* Этаж: 8 из 8 (есть лифт!)
* Один собственник.
* Обременение: Сбербанк.


Преимущества дома и расположения:

* 2-подъездный дом, спокойные, не шумные соседи.
* Широкий лифт, домофон, шлагбаум.
* Детская площадка во дворе.
* Места для парковки.
* Развитая инфраструктура, всё в шаговой доступности.
* Удобное транспортное сообщение (автобусы №3, 7, 35, 17).
* Своё ТСЖ.


Некоторые нюансы:

* Квартира угловая (хотя и тёплая).
* Находится на последнем этаже.


В целом, это привлекательный вариант для тех, кто ищет комфортную и уютную квартиру с удобным расположением и развитой инфраструктурой. Для потенциальных покупателей важно учесть наличие обременения в Сбербанке. Рекомендуется уточнить детали у продавца.