Продаётся красивый дом с участком в мкр Птицефабрика с красивым видом на горы в 15 минутах езды до центра
для личного проживания или можно под сдачу в аренду - место очень красивое, дом качественный, быстро себя окупит
Газ в 2026 году - подписанный дог с СТНГ на руках ✅

⚜️ Эксклюзивное предложение ⚜️
📍Адрес: мкр Птицефабрика П19/1
По участку:
* Площадь участка 10 соток, огорожен
* Вид разрешенного использования: ИЖС
* Участок сухой ровный, правильной формы
* Хорошие подъездные пути
* Соседи активно застраиваются
* Атмосфера спокойная, умиротворяющая. Никто не жил, чистая аура

По дому:
* Строили для себя, материалы использовались высококачественные, на долгие года и рассчитанные на наши погодные условия
* Фундамент из бруса лиственницы
* Площадь дома 55,3 квм, каркасно-панельный
* Дом одно этажный, 2024 года
* Панорамные семикамерные окна
* Электричество подведено трехфазное, газ в 2026 году - документально подтверждено (договор о подключении к сети газораспределения подписанный на руках), вода привозная
* Дом свободной планировки, пример как можно обустроить - в карусели есть фото

* Без долгов
* На данный момент имеется обременение в Сбербанк (можем закрыть как найдем покупателя), тогда пройдет по ДВИ и семейной
* Средства мат капитала при покупке не использовались
* Расчеты: наличные, ипотека
* 2 взрослых собственника

Школа в 10 минутах ходьбы, автобусная остановка, муниципальный дет сад тоже рядом
Цена хорошая, успевайте записаться на просмотр, помогу в одобрении ипотеки, сопровождение сделки вплоть до получения ключей