Продается отличный земельный участок с теплым зимним домом на первой линии с возможностью выкупа смежного участка, хорошее вложение так как можно использовать под бизнес, и для комфортного проживания по локации

⚜️ Эксклюзивное предложение ⚜️
Участок: ВРИ: ИЖС
•СОТ Озерный А-11 (ул. Ивана Кульбертинова 34)
•Площадь участка 7,25 соток (есть возможность выкупить смежный участок 6,5 соток)
•Удобные подъездные пути, через дорогу автобусная остановка (14) с пешеходным переходом
•Участок с очень хорошей энергетикой, ухоженный
•Кадастровый номер участка 14:36:106102:957
•Газ и свет есть, вода привозная, септик 6 кубов
•Есть гараж теплый (может поместиться 2 машины), теплица
•Растет яблоня, сосны, елочка, березы бузина, малина, красная и черная смородина

По дому:
•Зарегистрирован жилой дом 1991 года, 44 квм; в 2014 году сверху пристроен второй этаж ~30 квм
•Все что в доме остаётся
•Тип конструкции: 1 этаж - брус (утеплен: снаружи изовер, внутри изоспан), 2 этаж - каркас (утеплен полистирол 15 см, изоспан и обшит вагонкой)
•Фундамент лафет лиственница. Полы и крыша утеплены полистиролом
•Отопление: газовое, в гараже имеется конвектор, работает от газа👍
•Проводка трехфазная 15 кВт

Без долгов и обременений, 2 взрослых собственника, средства мат капитала не использовались
Приветствуется наличный расчет
📍 Помощь в оформлении ипотеки без посещения банка, полное сопровождение сделки от начала до конца, оформление страхования, юридическая поддержка до конца