✨Продам участок ИЖС с новым домом, по адресу: Покровский тракт 10 км, СОТ «Островок»✨

✅ дом 6×6, брус
✅ веранда
✅ фундамент: лафет-лиственница
✅ 3 окна стеклопакет
✅ крыша профлист, не утепленная
✅ пол утепленный, пенополистирол
✅ участок 816м2, весь ровный, сухой
✅ изначально ИЖС, без историй
✅ геометрически правильный❗️➕
✅ огорожен забором❗️➕
✅ на участке берёзы➕
✅ септик не установлен
✅ электропроводка проведена в дом, установленны счётчики, требуется подключение к столбу❗️➕
✅ газ стояк прямо у забора❗️➕
✅ подходит по всем ипотечным программам
✅ асфальтированная дорога почти до дома➕
✅ э/э круглый год
✅ соседи проживают круглый год➕
✅ рядом водоем➕

Отличный участок в черте города с удобным расположением, 5 минут от трассы, заезд с двух сторон («Три Лимона» и Птицефабрика), зимой с трёх сторон, рядом водоем, остановка в 3 минутах СОПК Птицевод-1, в 6 минутах остановка Ботсад СВФУ. На участке новый дом, в нем никто не жил, планировался пристрой и гараж.

Дом 48,86м2, не зарегистрирован в кадастрах, всё готово к его регистрации, удобно если будете перестраивать, адрес присвоен. Есть небольшая задолженность, сразу платим.

✅Техплан и разрешение на капитальное строительство на руках!➕

Собственник, не агентство, хороший торг.
Так же возможен обмен на авто, либо на недвижимость в Амурской области/Приморском Крае с доплатой в любую сторону.
Продажа в связи с переездом из региона.

✅Кадастровый номер — 14:36:108026:38

в приоритете на более дешевую: Crown s210/s220, Harrier ZSU60/MXUA80, TLC Prado 150, TLC 200 11, RAV4 (ТОЛЬКО ХА50), LX570, RX350 AGL20, Alphard, Porsche Panamera/Macan, G/GL/GLC-klasse
Доплата минимум 500.000₽❗️❗️❗️

в приоритете на более дорогую: G/GL/GLE, Escalade, BMW X7, Dodge RAM

Готов рассмотреть любые варианты.

❗️Так же в продаже имеются другие объекты недвижимости (Нижний Бестях, Жатай), уточняйте в WA.❗️
ВСЁ В СОБСТВЕННОСТИ!📄

🔥СПЕШИТЕ, ЦЕНА СРОЧНАЯ КАК ЗА ГОЛЫЙ УЧАСТОК, ДО МАРТА!🔥