СРОЧНО🔥Наличка🔥7 200 000 - за наличку возможен торг.
Цена снижена из-за срочного переезда.

📍 Адрес: Покровский тракт, 10 км., (дом освобожден), все документы готовы к сделке.


✅ Большой 2 эт. дом из бруса 18*18, имеется летняя терраса и котельное помещение
✅ Общей площадью 110 кв. м., жилая площадь 80,3 кв.м. плюс веранда (+18 кв.м.) и терраса (+12 кв.м.).
✅ Год постройки 2015 г.
✅Основание: лафет, пол черновой затем утеплен сахабазальтом.
✅ Участок 12 соток, огорожен, ровный, не затапливается,
✅ Возможно расширение участка🤩
✅ Без обременений и долгов🔥
✅ Один собственник
✅ Оперативный показ
✅ Кадастровый номер: 14:36:108040:297

🏠 На участке имеется :
- Баня площадью 26 кв.м. из бруса лиственница с электричеством
- Два складских помещения (все хоз. материалы остаются новым хозяевам)
- Летние туалет и душ

✅Веранда с котельной с электричеством 18 кв.м.
✅Открытая терраса с освещением 12 кв.м.

🛁 Коммуникации и благоустройство:
- Автономное газовое отопление (напольный неэнергозависимый котел lemax)
- Электричество от горэнерго, 2-фазный счётчик с показателями дневного и ночного потребления э/энергии.
-Нагреватель воды superlux
- Санузел с ванной
- Ёмкость воды на 2 куба
- Септик (выгребная яма из листвяка) на 7 кубов
- Есть возможность легко провести летний водопровод для огорода (рядом озеро)
- ⁠Вольер для собаки

🔥🔥🔥Расположение: В 5 минутах ходьбы от автобусной остановки (авт. 18, 11).
✅ В 15 мин. ходьбы до трассы🔥 (автобусная остановка Три лимона маршрутов: 103,101)