• Эксклюзивное предложение NOVA-Недвижимость
• Сдается в аренду 2-этажное отдельно стоящее коммерческое здание на длительный срок
• Расположение: Объездное шоссе, д.106
• Год постройки: 2023 г.
• Общая площадь: 1024 кв.м. (размеры 15 м. на 36 м.)
• Этажность: 2 этажа по 512 кв.м. + эксплуатируемая кровля 500 кв.м. (выведена вода и отдельный щиток электрики)
• Фасад: японские панели NICHIHA, автоматическое фасадное освещение
• Высота потолка: 1 этаж - 3,5 м., 2 этаж - 3 м.
• Мощность электроэнергии 100 КВт
• Автономное отопление (4 газовых котла). На радиаторах установлены автоматические клапана регулировки температуры, теплый пол по периметру 1-го этажа
• Емкость для воды 6 кубов, септик на 20 кубов
• Видеонаблюдение
• 3 входа в здание: парадный вход, торцевая дверь и погрузочная дверь шириной 120 см
• Отделка предчистовая, стены выровнены, на полу стяжка
• Земля 18 соток, предусмотрен «сквозной» проезд и своя парковка на 45 мест, будет установлен шлагбаум
• Здание сдается по этажам, полностью все здание или 1 этаж можно разделить на площади от 30 кв. м.
• Помещение отлично подойдет под мебельный салон, магазины, офисы. Второй этаж и эксплуатируемая кровля преимущественно сдается под ресторан, кафе, банкетный зал или клуб.
• Просторные залы свободной планировки с большими окнами, красивая парадная лестница ведущая на второй этаж, открытое пространство на крыше здания с красивыми видами на сопки позволят превратить помещение в самое востребованное и модное место в городе для проведения праздников и торжеств. При строительстве здания предусмотрено все до мелочей для удобства арендаторов, реализации любых их замыслов и креативных идей, начиная от подъездных путей, теплого пола, погрузочной двери и заканчивая мощностью электроэнергии.
Здание сдается на долгосрочную аренду с регистрацией договора в Росреестре.
• Цена при поэтажной аренде 1000 руб. за 1 кв.м., на меньшую площадь 1376 руб. за 1 кв.м.