Продам газифицированный дом в собственности на земельном участке в собственности В ЧЕРТЕ ГОРОДА (*САЙСАРЫ, ВИНОКУРОВА/БЕКЕТОВА) с видом разрешенного использования под ИЖС.
Общая площадь земельного участка - 12.56 соток (*из них 7 соток в собственности, 5.56 соток - в долгосрочной аренде) Документы - по запросу.
Проведены ГАЗ и электричество.
Дом 2хэтажный брусовый общей площадью 77 кв.м., утеплен, обшит сайдингом, стеклопакеты, радиаторы отопления, подпол. Готов к проживанию, на 1м этаже требуется косметический ремонт, мансардный этаж не освоен.
На участке плодородная почва, огород, теплицы, богатый урожай ягодного кустарника (малина, черная и красная смородина), покупателю достанется бонусом весь необходимый дачный скарб (инструменты, бочки, шланги и тп), а также остатки стройматериалов.
!!! Из плюсов: 1. Содержание дома на газовом отоплении в 2-3 раза дешевле содержания дома на электроотоплении. При этом получение техусловий на проведение газа может быть связано с лимитом на подключение в определенном районе, требует длительного оформления, а в данном случае - газ уже есть.
2 . Отличная локация: близость к центру, рядом необходимая инфраструктура, удобный подъезд с 2х сторон- с Вилюйского тракта/Объездной (с кольца) или со стороны Ильменской.
3. И дом, и основной участок в собственности! Земли населенных пунктов под ИЖС. Не снт/днп!
4. Подъезд к дому удобный, дорога качественно отсыпана.
5. Плюсом смежный участок в аренде под ИЖС с возможностью оформления его в собственность при постройке на нем дома или в порядке прирезки.