1-я линия пр. Ленина/ витрины, отдельный вход/до 60 кВт/Центральная магистраль города/фиксация ставки 2 года / арендные каникулы/ Под сеть / банк / клинику.

Сдаётся в аренду 200 м² на первой линии пр. Ленина — Флагманская локация для Вашего бренда.

Общая площадь: 200 м² (1 этаж — 141,4 м², 2 этаж — 58,6 м²)
Этажность: 2 уровня
Формат: Street retail (High Street)
Якутск, проспект Ленина, 44 — центральная магистраль города.

Локация:
• Первая линия главного проспекта Якутска
-Максимальный пешеходный и автомобильный трафик.
-соседство с торговыми , административными и жилыми объектами усиливает поток клиентов
-отличная видимость с дороги: фасад работает как постоянный рекламный носитель 24/7;
-возможность размещения фирменной вывески и брендирования витрин;

Объект располагается в одном из наиболее значимых квадратов Якутска. Близость к научным и административным институтам повышает статус локации и укрепляет доверие к ней.

Территория служит точкой пересечения деловой, общественной и культурной жизни города. Днём она живёт ритмом делового центра с его платёжеспособным потоком, а в остальное время наполняется живым трафиком жителей.

• Технические параметры:
- Электрическая мощность 60 кВт
- Вода и канализация
- Высота потолков ~ 3 м
- Помещение в состоянии, позволяющем быстрый старт или адаптацию под арендатора

• Подходит для:
-федеральных и региональных сетей
-ритейла и шоу-румов
-медицинских центров и лабораторий
-банков и сервисных офисов
-кафе / fast-casual форматов

• Условия аренды :
-Долгосрочный договор
-арендные каникулы / льготный период запуска — при договоре от 5 лет;
-Рассматриваются только устойчивые бизнесы и сетевые проекты

Презентация и запись на осмотр: https://lenina44.ru?id=YKTDOSKA
Ваш бизнес должен быть там, где проходит жизнь города. Занимайте главную сцену Якутска!